LES ANNONCES
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Réf. 2778
Description du bien
Au bord de la Garonne, dans le charmant quartier de la Daurade, l'agence Paladia vous propose à la vente ce bel appartement T1 de 26.18 m² habitables, situé au premier étage d'un petit immeuble toulousain dont les parties communes ont été entièrement rafraîchies.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse à la belle hauteur sous plafond, avec parquet au sol, cheminée en marbre et deux grands espaces de rangement intégrés. Vous y trouverez également une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé à 600 mètres des stations de métro Capitole et Esquirol, et à 9 minutes de la faculté de droit UT1, ce bien offre un cadre de vie privilégié : proximité de la Garonne, environnement calme et charme du centre historique.
Cet appartement constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Vendu libre de toute occupation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE