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Exclusivité
Réf. 0043-0044

Achat Appartement 5 pièces 105m² TOULOUSE 31300

588 300 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

TOULOUSE / SAINT CYPRIEN - En EXCLUSIVITE - À moins de 5 min à pied de toutes les commodités, dans une petite résidence des années 2000, lot d'appartements composé d'un T3 duplex et d'un T2 en partie reliés, développant 105m2 au total.
Situés au 1er et dernier étage de la résidence, les lots peuvent être à usage d'habitation ou professionnel.
L'appartement principal un T3/4 duplex d'une surface de 77m2+13M2 environ, dispose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec son plafond cathédrale, donnant accès à une grande terrasse intime de 18m2, d'une cuisine avec son style préservée avec ses briques apparentes, d'un cellier, d'une salle à manger séparée et d'une pièce bureau pouvant servir de 2éme chambre. A l'étage, une mezzanine avec un coin nuit de 14m2, une salle d'eau et un espace dressing de 9m2.
Le T2 transformé en studio de 15m2 est loué, 420EURcc/mois.
Le plus de ces appartements sont leurs modularités dans les usages, leur emplacement, central dans le quartier avec le Métro, proche du Musée des Abattoirs, du jardin Raymond IV, de la Place du Ravelin, du marché et de tous les commerces de proximité.
Copropriété, Charges 118EUR/mois. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr. Réf : DC0043-0044

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 105 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

TOULOUSE (31300) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 2000 € TTC / an
    01/01/2000

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2 avenue Paul Séjourné 31000 TOULOUSE

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