Achat Appartement 4 pièces 70m² ST ETIENNE 42100
64 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. YPVA013
Description du bien
SAINT-ETIENNE PARC DE L'EUROPE/ MARCEL SEMBAT.
AUX PIEDS DU PARC DE L'EUROPE, A DEUX PAS DU HPL ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 4EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE ' L'ARC EN CIEL' .
APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 70,42M2 CARREZ A RENOVER.
TRÈS LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
-ENTRÉE (7,92 m2).
-GRAND DOUBLE SEJOUR SPACIEUX OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE (26,46m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AVEC VUE DEGAGEE.
-CUISINE SEPAREE (9.07 m2) AVEC CELLIER (1.59 m2).
-DEUX CHAMBRES (11.45 m2; 10.71 m2).
-SALLE DE BAINS (3.19 m2) - WC SEPARE (1.01 m2).
CAVE - GARAGE - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PV ET VOLET ROULANT ELECTRIQUE
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2024) : 1350EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 183.33EUR / MOIS (chauffage, eau chaude, espace vert, fonds de travaux, assurance, syndic....).
FIBRE - INTERPHONE.
HORS COPROPRIETE / PARTS SOCIALES.
Date de construction : 1970
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-229/ GES: 48-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320EUR et 1830EUR/an.
REF/YPVA013.
IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE !
PRIX : 64.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE