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Réf. VM5857-UNIVERSCITY

Achat Maison 5 pièces 130m² CORCOUE SUR LOGNE 44650

147 890 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (139994 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison à rénover ? Secteur Saint-Jean de Corcoué (Corcoué-sur-Logne)
Découvrez le potentiel de cette maison située dans un environnement calme, au coeur du secteur recherché de Saint-Jean de Corcoué. Idéale pour un projet de rénovation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie chaleureuse de 35 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert,
Une cuisine aménagée et équipée (évier, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur), ouverte sur la pièce de vie,
Une buanderie avec évier et cheminée à foyer ouvert, permettant l'accès à la salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert :
Trois grandes chambres de 18 m², 18 m² et 12 m²,
Une salle de bains équipée d'un WC sanibroyeur.
Dépendances & extérieurs
La propriété bénéficie de plusieurs annexes appréciables :
Une dépendance en pierre attenante de 70 m², idéale pour un garage, un atelier ou du stockage,
Un bâtiment non attenant de 30 m², offrant un volume supplémentaire,
Un garage en tôle de 24,5 m², également non attenant.
Deux parcelles de terrain complètent cet ensemble, offrant un cadre extérieur agréable et de multiples opportunités d'aménagement.

Prix net vendeur : 140 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 890 euros
Prix FAI : 147 890 euros
Référence annonce : VM5857
DPE (G-360/G-100)

Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 364 868

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    CORCOUE SUR LOGNE (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (360 kWh/m² an)
      G (100 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      100
      100
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3000 € TTC / an et 4110 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    UNIVERS CITY IMMO

    23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES

    Appeler l’agence Tél : 0662584213
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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