Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Réf. VM995-AZTECA

Achat Maison 6 pièces 295m² CAMBRAI 59400

696 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (668928 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 295 m² habitables, nichée au sein d'un terrain clos et arboré de 1 400 m², offrant un cadre rare et recherché au coeur de Cambrai.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un grand salon-séjour baigné de lumière, sublimé par ses baies vitrées de 6 mètres de hauteur, offrant une superbe ouverture sur le jardin. La cuisine moderne entièrement équipée Obumex, alliance de design et de fonctionnalité, ravira les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une lingerie et de nombreux espaces de rangement. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, et des prestations haut de gamme.
Profitez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Côté confort & sécurité :
Système d'alarme
Garage deux places + parking intérieur sécurisé
Chauffage gaz
Sous-sol complet aménagé
Le terrain est piscinable, offrant un potentiel rare pour créer votre espace bien-être.
Cette propriété est une opportunité unique alliant volumes, luminosité, modernité et emplacement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Marjorie GOSSELET-CAMBRAI O610634672
RSAC : 422154955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3328.00 et 4504.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Marjorie Gosselet-Cambrai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 422154955

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 295 m²

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3328 € TTC / an et 4504 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 0610634672
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler