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Réf. 377OM

Achat Maison 6 pièces 162m² CERELLES 37390

243 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (229172 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Cérelles, à seulement 2 minutes de La Langennerie (commerces et services) et 20 minutes de TOURS centre et de l'ensemble de ses commerces et services, cette maison spacieuse de 162 m2 offre un beau potentiel et de très grands volumes.
Caractéristiques principales :


Superficie habitable : 162 m2


4 chambres lumineuses (entre 11 et 20m2)


Grand séjour avec cheminée (45m2) avec accès terrasse


Cuisine séparée (14m2)


2 salles de bains


3 WC


Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier...)


Garage


Maison fonctionnelle et bien agencée


Grand jardin paysager, magnifique et bien exposé


Dépendances permettant un espace de rangement supplémentaire ou un futur projet


Prix optimisé - Bien à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Grâce à nos partenaires locaux, vous pourrez proftez d'une rénovation globale pour atteindre une note de D et profiter de l'éco PTZ sans justificatif de revenu (plafonné à 50000EUR).


Idéal pour :
Famille recherchant de beaux volumes, projet de rénovation, ou acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre verdoyant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERELLES (37390) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5013 € TTC / an et 6783 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PLESSIS IMMOBILIER

    16 place Sainte Anne 37520 LA RICHE

    Appeler l’agence Tél : 02.47.55.23.31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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