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Exclusivité
Réf. 6564

Achat Maison 3 pièces 68m² NANCY 54000

129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (120000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Depuis 99 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE a le plaisir de vous présenter cette agréable maisonnette située dans un quartier paisible sur les hauteurs du Vieux Vandoeuvre.
Un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.
Mieux qu'un appartement, cette maison en triplex offre :
Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salon et salle à manger
Au 1er étage : une chambre avec sa salle d'eau et WC.
Au 2e étage : une seconde chambre disposant également de sa salle de bains et WC.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. Vous profiterez déjà du double vitrage avec volets électriques et surtout d'une absence totale de charges.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le DPE : E en consommation : 303 KWh/m2/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 68 m²

    Localisation du bien

    NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (303 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      303
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BONNABELLE SAS

    15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 07 87 36 22 41
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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