LES ANNONCES
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Réf. TAPP959738
Description du bien
Vente d'un appartement T2 (34 m²) à Dijon, en plein centre-ville ! - À VENDRE
Pour investisseur avec une belle rentabilité, découvrez cet appartement T2 meublé situé au cœur de Dijon, dans le secteur animé du centre-ville à 100 mètres du Tram. Avec une superficie de 34 m² au sol au premier et dernier étage donc facilement accessible, cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable.
Il est loué 500 Euros+50 Euros de charges.
Cet appartement allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. La cuisine américaine aménagée offre un cadre convivial pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Le salon lumineux, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement dispose de deux pièces, dont une chambre confortable en mezzanine et une salle d'eau fonctionnelle. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des écoles, facilitant ainsi leurs déplacements.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien agencé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 691,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 751 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 691 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 555 € TTC / an et 751 € TTC / an
01/01/2021
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON