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Exclusivité
Réf. VA4955-ARIANEIMMO93

Achat Appartement 4 pièces 82m² MONTREUIL 93100

267 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Balcon

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 82,22 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1958. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un balcon de 10 m² pour vos moments de détente et d'une cave de 13 m² pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des commerces et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 262
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTREUIL (93100) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2021

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ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

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