Achat Maison 6 pièces 117m² FONTAINE 38600
329 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 5362LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
FONTAINE Secteur Résidentiel
Accès direct CEA / POLYGONE SCIENTIFIQUE
Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
Dans un charmant lotissement de 8 maisons avec espaces verts
Belle MAISON mitoyenne par le garage, de 6 pièces pour une surface de 117 m² (loi Carrez) et 141 m² au sol.
Situation idéale, à proximité immédiate des établissements scolaires, transports en commun, commerces et marché.
De plain-pied :
Entrée,
Grande cuisine équipée récente,
Séjour double de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² et au jardin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis,
WC,
Accès direct au grand garage et à ses dépendances.
À l'étage :
4 belles chambres,
Une salle de bains spacieuse et lumineuse (avec fenêtre),
Un second WC,
Possibilité de création d'une seconde salle d'eau.
Parcelle d'environ 250 m², sans aucune gêne,
Construction sur vide sanitaire,
Double vitrage PVC (de 2024),
Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019)
Volets roulants électriques dans le salon,
Store électrique sur la terrasse,
Alarme autonome,
Toiture en très bon état et récemment entretenue,
Raccordée au tout-à-l'égout,
Conduit de cheminée en attente dans le salon,
Installation gaz et électrique aux normes
Une vraie alternative à l'appartement familial !
Dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme, confort et indépendance, à deux pas du centre-ville de Grenoble et des écoles.
COPROPRIETE : 08 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 200?/an
TAXE FONCIERE 2025 : 2517?
DPE : D / D
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Laurent ARDITO ? 06 89 11 99 67 & Xavier MAGNIN ? 06 89 12 54 61
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 ? et 2978.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINE (38600)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 2978 € TTC / an
01/01/2021
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE