Achat Maison 4 pièces 80m² LE HOHWALD 67140
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (295013 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM4806-VIGNOBLE
Description du bien
Nouveauté au Hohwald, pour les amoureux de la nature?Petit coin de paradis dans son écrin de verdure au calme d'une impasse?
Maison 4 / 5 pièces de 80m² entièrement rénovée en 2021 le tout sur 13.55 ares de terrain arboré.
Vous serez séduit par son beau volume de vie au plafond cathédral, largement ouvert sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées et sa terrasse XXL qui le borde.
Descriptif détaillé :
Entrée avec placards
Bureau ou possibilité de créer une seconde salle de bains
Cuisine équipée avec espace repas
Salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale et accès directe à la terrasse en L
Chambre 1
Salle d'eau avec WC
Mezzanine avec rangement accueillant chambre amis, bureau ou salon TV
Chambre 2
A l'extérieur un magnifique jardin arboré entoure la maison et vous permet de profiter de ce cadre idyllique.
Une cave avec espace buanderie et ballon thermodynamique complète le tout.
La maison a été largement rénovée en 2021 et offre confort et charme contemporain (isolation, fenêtres, sanitaire, mises aux normes, cuisine, cheminée?)
Le chauffage est assuré principalement par la cheminée centrale avec des grilles de diffusion dans chaque pièce est très économique !
Ce bien peut convenir à :
une résidence principale
une résidence secondaire
de la location saisonnière, du gîte...
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Pour toute visite ou information :
Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE BARR
Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 ? et 887.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE HOHWALD (67140)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 655 € TTC / an et 887 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue Louis Pasteur 67220 VILLE