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Exclusivité
Réf. 817AS

Achat Maison 6 pièces 128m² NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230

315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER MAISON 128m² JARDIN + SOUS-SOL NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

Exclusivité - Venez découvrir cette maison d'environ 128m² (151m²au sol) sur un terrain de 430m² idéalement située en PLEIN CENTRE DE NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE. Vous apprécierez la proximité immédiate du centre et ses commerces, ainsi que des arrêts de bus STAR, vous pourrez tout faire à pied !

Vous y trouverez une entrée déplafonnée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, chambre, salle de bain, WC indépendant. Maison traversante Est/Ouest.

A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec nombreux espaces rangements, bureau, WC indépendant.
Une extension de la maison a été réalisée en 1997 permettant soit d'augmenter la surface habitable de la maison, soit d'avoir une partie avec entrée indépendante pour une activité libérale, de la location… L'extension se compose d'une grande pièce à vivre de 22,5m² en rdc, à l'étage une chambre (5ème) et une salle d'eau à aménager. Actuellement toute la maison communique.
Jardin sans vis-à-vis. En sus vous y trouverez un sous-sol complet de 85m² avec garage et buanderie.
Faire vite !

Réf. : 817AS
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE - 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46.
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.

*Au prix de 315 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chartres-de-Bretagne

    49, rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 79 00 13 11
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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