Achat Maison 4 pièces 88m² MEDREAC 35360
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 491BM
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER MAISON MEDREAC (35360) - 90m² habitables + grenier aménageable de 60m² - Garage - terrain de plus de 2000 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet, située en campagne de MEDREAC.
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 minutes du centre bourg de Médréac et à moins de 10 minutes de Montauban-de-Bretagne.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose d'une suite parentale ainsi que d'une chambre supplémentaire, parfaitement agencées.
Le grenier (trémie à prévoir), déjà doté de deux chiens assis, offre un potentiel d'aménagement remarquable : création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau, salle de jeux ou coin détente… laissez libre cours à vos envies !
À l'extérieur, vous serez charmés par une terrasse carrelée de plus de 80 m², exposée sud-ouest, équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des belles journées.
Un parc arboré de plus de 2 000 m² vient parfaire ce bien rare sur le marché, alliant tranquillité, modernité et généreux espaces.
Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Classe énergie : B - Classe climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 491BM
* Au prix de 278 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 265 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEDREAC (35360)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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35 Rue du Général de Gaulle 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE