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Exclusivité
Réf. VA2614-AGENCEFOCH54000

Achat Appartement 2 pièces 33m² NANCY 54000

104 500 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

L'Agence Foch vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du trolleybus, de Nancy Thermal et du centre-ville.

Niché dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien fraîchement rénové offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un wc séparé avec espace pour une machine à laver ainsi que d'une chambre avec douche.

Ce bien est parfait pour un investissement locatif clé en main, il vous assure une mise en location rapide et une rentabilité immédiate.
Location courte durée autorisée dans le règlement de copropriété.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 ? et 722.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Théo PAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931571855

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 533 € TTC / an et 722 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE FOCH

78, avenue Foch 54000 NANCY

Appeler l’agence Tél : 0383407407
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