Achat Appartement 2 pièces 32m² NANCY 54000
78 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. VA2645-AGENCEFOCH54000
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? NANCY ? Secteur prisé à deux pas du Parc de la Pépinière
Découvrez cet appartement de 31,56m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 16 lots (dont 8 à usage d'habitation). Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Composition :
?Entrée
?Pièce de vie avec coin cuisine
?Chambre
?Salle d'eau avec WC
Points forts :
?Emplacement stratégique : proximité immédiate du centre-ville, facultés et espaces verts
?Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs
?Forte demande locative
Idéal pour :
?Investisseurs cherchant une rentabilité sécurisée
?Étudiants ou jeunes actifs souhaitant un pied-à-terre en hyper-centre
Ne tardez pas ! Opportunité rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (395 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3951212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1000 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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78, avenue Foch 54000 NANCY