Achat Appartement 4 pièces 72m² NANCY 54000
108 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. VA2516-AGENCEFOCH54000
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué, en colocation, loyer de 1140 euros / mois.
A quelques pas du Parc de la Cure d'air, l'Agence FOCH vous propose en exclusivité cet appartement dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Il propose 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine indépendante et aménagée, ainsi que deux espaces cellier et cagibi très pratiques.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges fenêtres, offrant également une vue époustouflante à 180 degrés.
Située à 10 minutes à pied du Campus Lettres et de l'IUT Charlemagne, ainsi qu'à 3 min des transports en commun (lignes T3, T4...), la résidence est sécurisée et très bien entretenue grâce à la présence d'un gardien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 ? et 1720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Cédric HALLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519287064
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 197
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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78, avenue Foch 54000 NANCY