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Exclusivité
Réf. FNA3-12442

Achat Maison 3 pièces 85m² PESSAC 33600

270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (254500 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Adorable maison de ville rénovée. Vous accéderez à la maison par une véranda moderne, puis par une entrée qui dessert une cuisine toute équipée et semi ouverte sur le salon. Une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux jolies chambres avec placards se partagent une salle d'eau contemporaine. Un plus, le comble a été aménagée en coin nuit. Pour les beaux jours, vous aurez la jouissance d'un jardinet face au salon bien exposé donnant sur des espaces verts. un autre espace extérieur sur l'avant. Vous l'aurez compris une belle opportunité si vous souhaitez une maison sur Pessac sans travaux à prévoir.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 75 30 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 830 et 1160 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 311 lots dont 114 lots principaux , Charges annuelles 232. 00 Euros , Surface Carrez 85. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 311
    • Quote part charges courantes : 232 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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