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Exclusivité
Réf. 2189MC
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
Idéalement situé : Immeuble en pierre et parpaing offrant un potentiel rare sur le marché. À double destination, logement et commerce, il s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs de projets mixtes. D'une surface totale d'environ 210m², ce bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux.
En rez-de-chaussée, deux locaux de 27,58 m² et 50,92 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou artisanal.
À l'étage, un premier plateau brut de 77,57 m² ainsi qu'un second de 57,64 m² sous combles permettent d'envisager la création d'un ou plusieurs logements.
Toiture en ardoises, menuiseries en double vitrage, volets roulants.
Situé à seulement 1 km de l'autoroute, ce bien mitoyen des deux côtés bénéficie d'un emplacement stratégique.
Nombreuses possibilités de division, de transformation ou de location. Bâtiment à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES