Achat Appartement 2 pièces 42m² LA VALETTE DU VAR 83160
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 778-LICORNE2
Description du bien
Visite virtuelle disponible pour une immersion réaliste à 360° .
Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce magnifique appartement T2 de 42,04 m², avec possibilité de box fermé en supplément, le tout situé dans une charmante résidence construite en 2014. Cet appartement, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m² baigné de lumière, grâce à sa grande ouverture en PVC/aluminium / double vitrage, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
La chambre dotée d'un renfoncement conçu pour l'aménagement d'un placard mural selon vos besoins, ainsi que la spacieuse salle d'eau avec wc complètent ce bien.
Profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif de 20 m² que vous pourrez paysager à votre goût, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. L'exposition ouest vous garantit des après-midi ensoleillés.
Actuellement loué, le congé a été donné au locataire en place et l'appartement sera libre au plus tard en août 2026.
La résidence est conforme aux normes PMR,.Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : accés autoroutes, commerces, cabinets médicaux , ainsi qu'un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable et à 15 min en voiture des plages.
Pour toute demande d'information, contactez-moi:
Véronique COUDERC : O6 10 16 78 21
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 871 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA VALETTE DU VAR (83160)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (109 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1091919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 532 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE