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Exclusivité
Réf. 20-10642-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 1 pièce 27m² ST CYPRIEN 66750

88 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Saint-Cyprien secteur Golf ? Studio 29 m² en rez-de-jardin avec terrasse plein sud et vue sur le golf

Dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée avec piscine collective, découvrez ce charmant studio de 29 m² situé en rez-de-jardin dans le secteur du Golf à Saint-Cyprien.

Il comprend une entrée avec placard pouvant accueillir un coin cabine, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux d'environ 13 m² avec espace repas et cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le golf.

Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif au sein de la résidence.

Un cadre calme et verdoyant à deux pas du golf et à quelques minutes des plages. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d'informations, contactez Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 ? vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 ? et 984.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 27 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 1600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST CYPRIEN (66750) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (266 kWh/m² an)
    C (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 728 € TTC / an et 984 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE DU SOLEIL

Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN

Appeler l’agence Tél : 0468370433
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