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Exclusivité
Réf. 328

Achat Maison 3 pièces 54m² L ISLE SUR LE DOUBS 25250

85 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de Saint-Maurice Colombier, découvrez cette charmante maison offrant 53,5 m2 habitables et située dans un environnement calme et agréable.
La partie habitation, entièrement rénovée, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial, d'une chambre avec salle de bains attenante et coin dressing à aménager, d'un sas d'entrée avec espace buanderie ( travaux de finition à prévoir).
Elle comprend également un garage pouvant accueillir une petite voiture ou servir d'espace de stockage et d'un petit terrain.
Les caractéristiques du bien : Fenêtres PVC double vitrage / Chauffage par poêle à granulés + convecteurs électriques / Cumulus récement remplacé . Assainissement tout à l'égout.
Diagnostic énergétique : Classe D (énergie) / B (GES)
Le plus de cette maison : La possibilité d'aménager un appartement indépendant d'environ 60m2 au rez-de-chaussée, grâce à une entrée séparée, offrant une belle opportunité d'agrandissement ou de revenu locatif.










Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !









Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 54 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L ISLE SUR LE DOUBS (25250) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L. IMMOBILIER

    1 GRANDE RUE 25110 BAUME LES DAMES

    Appeler l’agence Tél : 03.81.26.58.30
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