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Exclusivité
Réf. 3_MSVIM50020748
Description du bien
Rue du Docteur Fournier à deux pas de la place Velpeau, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en mono-propriété comprenant 4 appartements de type 2 dont les caractéristiques sont les suivantes :
-Lot 1 : Type 2 RDC Gauche / 39,5m2 / Loué 570 EUR HC
-Lot 2 : Type 2 RDC Droit / 39,5m2 / Loué 570 EUR HC
-Lot 3 : Type 2 1er Gauche / 35,42m2 / Loué 461 EUR HC
-Lot 4 : Type 2 1er Droit / 37,95m2 / Loué 525 EUR HC
La partie habitation développe une surface de 152 m2 et l'ensemble offre un loyer annuel de 25 000 EUR H.C. L'ensemble des appartements sont chauffés au gaz (chaudières individuelles).
DPE CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1 300 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Le prix de vente est de 450 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 425 000 EUR net vendeur et 25 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MY FRENCH AGENT - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 152 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS