Achat Appartement 3 pièces 64m² SETE 34200
286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP956663
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (64 m²) avec balcon et vue sur quai au cœur de Sète, idéalement situé près des Halles. - Sete - Centre - À VENDRE : EXCLUSIVITE -T2 AVEC PARKING TERRASSE ET CELLIER :
Situé en plein cœur de Sète, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 1995, offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 20m² et un salon lumineux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique en toutes saisons.
En plus de ses atouts intérieurs, ce bien dispose d'une place de parking, d'un cellier pour le rangement et d'un double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est également appréciée pour sa proximité avec les Halles, offrant un accès facile aux commerces et aux services du centre-ville.
Ce bien est une exclusivité sur le marché, et il est rare de trouver un appartement avec de telles caractéristiques dans cette zone recherchée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 270 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 286 200,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 et 1 017 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 751 € TTC / an et 1017 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE