Achat Appartement 3 pièces 53m² ST PIERRE DU MONT 40280
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP955909
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (53 m²) à Saint-Pierre-du-Mont, idéalement situé avec 2 chambres et un balcon. - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 7,98 % !
T3 à Saint-Pierre-du-Mont de 53 m² vendu loué 592 € C/C idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2004, cet appartement de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre avec placard et un bureau. Le salon, d'une superficie de 18 m², est lumineux et convivial, tandis que la kitchenette est pratique pour les repas quotidiens. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour les stationnements, un emplacement est réservé pour votre véhicule, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, la résidence est proche de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PIERRE DU MONT (40280)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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1 PLACE SAINT ROCH 40000 MONT DE MARSAN