Achat Appartement 1 pièce 35m² ANNEMASSE 74100
178 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959723
Description du bien
A VENDRE - T1 bis lumineux avec balcon et parking sous-sol - Tram pour Genève à deux pas - Dans une résidence récente, cet appartement T1 bis au troisième étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un balcon agréable pour profiter des moments en extérieur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'un coin nuit séparé, d'un espace cuisine d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking sous-sol privatif complète ce bien, offrant confort et sécurité. La résidence bénéficie d'un environnement calme et d'un design contemporain, tout en étant idéalement située pour la mobilité. Le tram pour Genève se trouve au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide à la frontière et au centre-ville genevois.
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement, combinant confort, praticité et proximité immédiate des commerces et services.
Mélanie LORENTE AGENCE CITYA - 06.65.19.98.48 - 04.50.31.84.20 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 048,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE