Achat Maison 5 pièces 76m² ST JEAN DE BRAYE 45800
175 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (165000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 427719MFLA
Description du bien
45800 - SAINT JEAN DE BRAYE
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 76 m² sur un terrain de 200 m².
Au RDC : une entrée, une pièce de vie , une cuisine aménagée et équipée, un wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électrique en PVC , chauffage électrique + tout à l'égout.
Attenant à la maison un garage de 15 m² et une place de parking dans la cour privative.
Une terrasse dans le jardin sans vis à vis.
Située dans une impasse, proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, au restaurant, au tram.
L'arrêt de Tram "Clos du Hameau" situent à 5 minutes à pieds.
La commune de Saint-Jean-de-Braye est située à 5 km du coeur d'Orléans et dispose de nombreux commerces.
Budget: 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 000 euros, soit 165 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : E 302 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 euros et 1 940 euros/an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE BRAYE (45800)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3021010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU