Achat Maison 5 pièces 167m²
1 050 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DS-PRI-2177
Description du bien
Villa familiale entièrement rénovée d'une surface de 167m² sur 1100 m² de terrain, à 10 minutes à pied du centre de Pringy.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 5 pièces construite en 1985 et entièrement rénovée depuis 2015 offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec une superficie habitable d'environ 167 m² sur deux niveaux, elle séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de modernité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant directement sur une terrasse extérieure et sur le jardin.
Un WC indépendant complète ce niveau.
2 garages dont un récent de 36 m2 entièrement carrelé et arrivée eau froide et chaude
À l'étage :
3 chambres et une grande salle de bain avec accès à un balcon privatif. Un second WC indépendant. 2 autres pièces pouvant servir de dressing/ rangement viennent compléter ce niveau.
Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une salle d'eau supplémentaire, une cave à vin et une pièce avec possibilité de réaménagement pour studio, salle de jeu ...etc.
Climatisation installée dans le salon et la cave à vin.
Pompe à chaleur récente assurant le chauffage et production eau chaude de toute la maison.
Piscine 9*4 chauffée par une seconde pompe à chaleur, pour en profiter une grande partie de l'année.
Terrain de 1100 m², joliment aménagé, avec une pergola et une cuisine d'été conviviale (eau chaude et froide, hotte aspirante et meuble forge Adour).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
Non communiqué
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54 ROUTE D ANNECY 74370 PRINGY