Achat Maison 4 pièces 80m² ST AMBROIX 30500
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 123_RAVAP1410008362
Description du bien
Dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 800 M2 joliment arboré et superbement fleuri, doté d'une piscine de 10x4 m au chlore, enjolivé par un bassin dans lequel de magnifiques carpes Japonaise s'épanouissent en toute quiétude est implantée une bâtisse construite en 2007 possédant quatre pièces, un magnifique salon, un salle à manger avec une cuisine Américaine parfaitement aménagée, le tout très lumineux. Dans la partie nuit : trois chambres une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC séparé, une chambre est équipée d'un double dressing très pratique. Double vitrage, clim réversible avec chauffage d'appoint confèrent a ce bien tout le confort souhaitable, de plus sur l'extérieur a l'avant et à l'arrière deux très belle terrasses, plus un vaste garage pouvant parfaitement être aménage étant possibles de stationner au moins un véhicule dans votre propriété. Cette maison est dans un état irréprochable ! A quelques minutes du centre ville mais aussi à quelques minutes du coeur du parc National des Cévennes propice aux loisirs en tous genre.
Je suis à votre disposition au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo
Prix du Bien : 299000 EUR à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE :C- 169 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A- Cinq kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :01/.01/.2025
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AMBROIX (30500)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2025
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