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Réf. 533

Achat Maison 5 pièces 120m² CAUREL 51110

310 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (290000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté chez Immo PBR !
Venez vite découvrir cette maison idéale pour une famille située dans le village calme de Caurel. Cette maison offre un fort potentiel de 120m2, édifiée sur un sous-sol total ! Vous retrouverez au rez-de-chaussée un bel espace séjour lumineux avec sa cheminée et son accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un couloir avec placard dessert trois belles chambres dont une avec un point d'eau et son placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant.
Au premier étage vous aurez la possibilité d'aménager les combles, un accès par un escalier a déjà créé ainsi qu'une fenêtre.
Le sous-sol total offre un garage spacieux, une pièce de 27m2 chauffée et éclairée (pouvant servir de salle de réception, salle de jeux...), ainsi qu'une cave.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux places de parking ainsi qu'un vaste jardin arboré faisant le tour de la maison.
La parcelle est en cours de division cadastrale et le DPE en cours de réalisation.
N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAUREL (51110) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (372 kWh/m² an)
      F (73 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      372
      73
      73
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4230 € TTC / an et 5780 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO - PBR

    11 BIS RUE DU CANADA 51500 SILLERY

    Appeler l’agence Tél : 03 26 40 06 89
    Infos sur l’agence

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