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Exclusivité
Réf. 222751

Achat Maison 4 pièces 77m² LA ROCHE SUR YON 85000

190 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (180005 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE AMANDA!
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Maison de plain-pied actuellement louée (bail en cours) pour un loyer mensuel de 816 EUR.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez également un spacieux garage, une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, idéalement exposé.
Atouts : plain-pied, bon état général, environnement calme, locataires en place.
Parfait pour un investissement locatif sécurisé !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (141 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      141
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGT'IM - La Roche sur Yon

    16 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON

    Appeler l’agence Tél : 0251478686
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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