Achat Appartement 2 pièces 46m² MARSEILLE 7ème
190 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (179436 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2277
Description du bien
SAINT LAMBERT - DUPLEX DE 46M2
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble marseillais en fond de cour, ce duplex offre un cadre privilégié, au calme et à l'abri de l'agitation de la ville.
Localisation : Idéalement placé rue Sauveur Tobelem, au coeur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des plages des Catalans, des commerces, restaurants, commodités et des transports en commun (dont la future ligne de tramway).
À moderniser entièrement il se compose :
- 1er niveau : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à deux fenêtres et un Velux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- 2ème niveau : Spacieuse chambre mansardée avec coin bureau et dressing.
Atouts supplémentaires : Double vitrage, climatisation réversible, alarme, nombreux rangements. Deux celliers au rez-de-chaussée complètent l'ensemble.
En tant que syndic de l'immeuble, l'Immobilière Tariot dispose d'une parfaite connaissance de la copropriété et pourra vous renseigner sur son entretien et les travaux réalisés, notamment la réfection de la cage d'escalier en 2025.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 1312EUR / Copropriété de 9 Lots.
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2001111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2022
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07