Achat Maison 4 pièces 94m² LE BIGNON 44140
164 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (154488 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4402527
Description du bien
NOUVEAU PRIX! Exclusif LM IMMOBILIER
Maison à rénover - Le Bignon
Située dans un village paisible et verdoyant du Bignon, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Surface habitable : environ 70 m² (première rénovation en 1983)
Débarras attenante de 26 m² pour augmenter la surface habitable.
Terrain exposé plein Sud de 423 m² avec garage / cellier indépendant de 35 m²
Travaux à prévoir :
Installation d'un système de chauffage
Remise aux normes de l'électricité
Assainissement individuel à créer (devis au dossier)
Isolation complète
Menuiseries
Rafraîchissement général (sols, murs, cuisine, salle de bain, etc...)
Maison non équipée d'un système de chauffage (donc non soumise au DPE)
Prévoir un DPE projeté dans le cadre de la rénovation.
Bénéficiez de l'éco PTZ pour optimiser votre financement!
Eligible au dispositif De Normandie (La Loi Denormandie est un dispositif venant compléter le dispositif Pinel dans l'ancien afin d'inciter les investisseurs à réaliser des projets locatifs avec des biens déjà existants.)
Le regard de LM IMMOBILIER: un beau potentiel sur une commune attractive.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
EURL Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 359
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE BIGNON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON