Achat Maison 6 pièces 207m² LAGARDELLE SUR LEZE 31870
285 075 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (271500 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 310786625
Description du bien
L'agence Immobilier des Coteaux au Vernet vous propose à l'achat sur la commune de Lagardelle-sur-Lèze, cette maison de 207m² à remettre au goût du jour sur une parcelle de 832m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux de 36m², d'une cuisine de 23m² , d'une chambre de 15m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 4 chambres de 15 à 22m² ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le bien dispose d'un garage de 39m² avec son sous-sol de la même superficie qui conviendra davantage pour du stockage.
Budget travaux à prévoir, le bien est dans son jus mais dispose d'un grand potentiel.
Isolation des combles refaite en 2021, chaudière gaz de 2021, Vue Pyrénées, maison lumineuse avec de grandes ouvertures et de grandes pièces spacieuses, raccordée au tout-à-l'égout
Le bien se situe dans un environnement calme, à 6 min en voiture de la gare TER de Venerque-le Vernet en direction de TOULOUSE, à 4 min en voiture de l'école de Lagardelle-sur-Lèze ainsi que du centre du village.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570 € et 6230 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur (271 500 € hors honoraires) Enzo CECCAREL - Agent commercial - RSAC N° 903 546 125 - Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 403
Aménagement du bien
- Surface habitable : 207 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAGARDELLE SUR LEZE (31870)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4570 € TTC / an et 6230 € TTC / an
Non communiqué
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9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET