Achat Appartement 3 pièces 71m² NICE 06000
495 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. UI34-UGQ-B7D
Description du bien
Dans le très prisé quartier des Fleurs, au sein d'un bel immeuble bourgeois, découvrez ce charmant 3 pièces de 71m² aux volumes généreux et au caractère authentique.
L'appartement, traversant Sud/Nord, séduit par son cachet : hauts plafonds, parquet d'origine, belles moulures et grandes ouvertures offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté Sud, un agréable salon s'ouvre sur un balcon au calme.
Côté Nord, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce bien harmonieux.
L'appartement dispose également d'une belle entrée, typique des appartements bourgeois niçois.
En bon état général, il conviendra aussi bien à un achat de résidence principale qu'à un investissement locatif. Aucune restriction de location saisonnière (type Airbnb) n'est à prévoir.
Quartier recherché, proche du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Référence agence : 5945
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (38 kWh/m² an)
D (236 kgCO2/m².an)
Plus d'info38236236 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE