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Exclusivité
Réf. getkey_u_498321557

Achat Maison 3 pièces 54m² LANGUEUX 22360

185 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (175002 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence immobilière vous présente :

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Langueux, une commune recherchée, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Idéale pour les amateurs de rénovation ou ceux qui rêvent d'un grand terrain pour leur projet futur !

Caractéristiques du Bien :

Maison à Rénover : Une petite maison pleine de charme de 54 m² habitables offrant une base pour une transformation complète.

Agencement Actuel :

Un salon séjour avec cuisine.

Deux chambres.

Une buanderie.

Un sous-sol total et une cave offrant de l'espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Grand Terrain Constructible : Le véritable atout de ce bien ! Un vaste terrain constructible offrant de multiples possibilités :

Extension de la maison existante.

Construction d'une nouvelle résidence principale.

Division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

(6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 54 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGUEUX (22360) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (352 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      352
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 02 96 33 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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