Achat Appartement 4 pièces 82m² VEZIN LE COQUET 35132
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 6116JD
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier à VEZIN-LE-COQUET en plain centre ! Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet appartement d'exception de 82 m² habitables, occupant le dernier étage d'une élégante résidence de 2005 avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, il offre un espace de vie contemporain où la lumière s'invite généreusement. La pièce principale se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se déploie autour d'une grande chambre dotée d'un dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau élégante et d'une buanderie. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 110 m² exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur un étang et promet des instants de détente privilégiés. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage électrique récent, ballon d'eau chaude remplacé, et nettoyage complet des façades réalisé en 2024. Un garage boxé de 26 m² avec porte motorisée et électricité, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, complètent cet ensemble. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement rare allie confort moderne, élégance et qualité de vie.
Nombre de lots 64 dont 20 d'habitations,
CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges courantes annuelles : 1842 euros
Référence : 6116JD
* Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 346 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires.
Prix net vendeur : 330 000 €.
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1842 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VEZIN LE COQUET (35132)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2021
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE