Achat Maison 6 pièces 215m²
799 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. OLAVJV1397
Description du bien
Idéalement située au coeur du bourg de Villefranque, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et confortable, au sein d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Construite en 2025 sur une parcelle de 940m2 de terrain, elle bénéficie d'un excellent état général et de prestations actuelles.
Répartie sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 163,45m2, cette propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le double séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle et s'ouvre sur une agréable terrasse agrémentée d'un espace couvert. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, assure une circulation harmonieuse entre les espaces de vie. Une buanderie, un sas atelier reliant le garage au cellier, ainsi qu'un une cuisine d'été non équipée mais avec eau et électricité viennent compléter les commodités du rez-de-chaussée.
La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un élégant escalier en béton ciré dessert trois chambres accompagnées de leur salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint.
Côté technique, cette maison est équipée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur air/air, assurant confort et performance énergétique toute l'année. Conforme aux dernières normes RT2020. Elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage.
À l'extérieur, le jardin quasiment plat permet de profiter pleinement des beaux jours et est facilement piscinable. Le garage fermé avec motorisation ainsi que le stationnement extérieur complètent les prestations.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien neuf, sans travaux, dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre de Villefranque.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Reference : OLAVJV1397
VENTE IMMOBILIER VILLEFRANQUE
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (28 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info28N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 457 € TTC / an et 618 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ