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Réf. 2377

Achat Maison 4 pièces 117m² ST ETIENNE DU BOIS 85670

305 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (294999 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *
- Située à proximité du bourg, cette maison de plain-pied (construction de 2009) à ossature bois offre de belles prestations. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau, de deux chambres (dont l'une avec sa salle d'eau et l'autre avec un accès direct à la seconde salle d'eau) et d'un WC.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 697 m2, comprenant un garage de 27 m2 environ, carport et deux abris de jardin. Une piscine d'environ 9 m2 vient compléter cet ensemble.
Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
- Prix : 305 000 EUR dont 3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63. - Saint Etienne du bois est une petite commune plein de vie qui vous propose : écoles, collège, transport scolaire, divers activités grâce à ses nombreuses associations sportives et culturelles. Saint Etienne du bois vous fait part d'un joli secteur touristique prêt à vous accueillir avec ses différents gà®tes et chambres d'hôtes, son camping 3 étoiles pour vous faire découvrir la chapelle Tulévrière ou encore ses sentiers pédestres. Vous vous trouvez à 50 min de Nantes, 40 min de la côte et St Jean de Mont, 25 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DU BOIS (85670) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2023

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0786225063
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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