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Exclusivité
Réf. V 25326

Achat Maison 5 pièces 106m² BOUXWILLER 67330

250 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE B2L
SOUS COMPROMIS DE VENTE - NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITES- MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!!
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m2 est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares.
Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108m2 au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.
Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024)
Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150 EUR et 2950 EUR/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023).
Proximité : écoles, commerces et toutes commodités
Idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable
Prix : 250 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
A VISITER SANS TARDER !
Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUXWILLER (67330) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B2L IMMOBILIER

    11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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