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Exclusivité
Réf. 1-4859

Achat Maison 5 pièces 87m² NANTES 44300

349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (334992 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien


NANTES ERDRE - Saint-Joseph de Porterie / Chantrerie

Une exclusivité L'ADRESSE !

Rare sur le secteur !

Dans un environnement résidentiel ,recherché, au fond de son impasse et sans vis-à-vis, découvrez ce véritable plain-pied non mitoyen édifié sur une parcelle de plus de 700 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie traversant et lumineux de plus de 45 m² (avec cheminée), comprenant un salon séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un grand jardin.

La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées.

Besoin de rangement ou d'un atelier ?
Vous profiterez d'un grand garage de plus de 23 m², idéal pour un espace buanderie ou bricolage.

Les extérieurs ne sont pas en reste : une vaste cour bitumée permet de stationner aisement plusieurs véhicules.

Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et confort de vie, à découvrir sans tarder !

Chronobus C6 accessible à pieds

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

    511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0240522500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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