Achat Maison 7 pièces 152m² VAL D OUST 56460
264 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (252990 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon
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Réf. 26825
Description du bien
Située sur la commune de Val d'Oust, cette maison familiale des années 80 offre un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 733 m², elle développe une superficie d'environ 152 m² habitables.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, séparée. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec balcon menant directement au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires avec rangements, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, une cuisine et un garage. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une piscine et d'un puits.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte par pompe à chaleur et fioul, d'une production d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.
Située à proximité de Ploërmel et des principaux axes, cette propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant d'elle une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
VAL D OUST (56460)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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14 place Lamennais 56800 PLOERMEL