Achat Maison 4 pièces 85m²
145 830 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (137561 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 33570.HEC
Description du bien
A Ploufragan, située à deux pas de toutes les commodités et des accès routiers rapides, cette charmante maison (mitoyenne d'un côté), construite dans les années 60, vous séduira par ses volumes et son exposition.
Le rez-de-chaussée se compose :
- d'une entrée avec placard intégré,
- d'une vaste cuisine aménagée et équipée,
- d'un séjour/salon lumineux exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle,
- de WC séparés.
À l'étage, le palier dessert :
- trois belles chambres sur parquet, chacune offrant confort et charme,
- une salle d'eau.
Les atouts :
- Garage attenant à la maison, pratique et sécurisé
- Huisseries PVC à double vitrage
- Volets électriques assurant facilité d'usage et sécurité
- Combles aménageables
- Terrain clos avec cabanon d'une superficie d'environ 326 m², parfait pour profiter du jardin et stocker outils ou mobilier d'extérieur
Des travaux sont à prévoir pour la moderniser à votre goût. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous !
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (287 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info2877070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN