Achat Appartement 4 pièces 94m² GUINGAMP 22200
14 025 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. GA1933-LEBLAIS
Description du bien
VIAGER OCCUPE - Monsieur de 70 ans
Au coeur de GUINGAMP, à deux pas de la médiathèque et du jardin du Cdt Billot, appartement de type 4, au 1er sur 2, d'une surface habitable de 94,18 m2 comprenant : une entrée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC, trois chambres. Garage double, une cave, un grenier complètent ce bien.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 165 000 ? à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 84 000 ?, qui se compose en un bouquet de 14 025 ? FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 477 ?.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat 2174
Bouquet 14 025 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 ? et 2340.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUINGAMP (22200)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2363838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
47 boulevard de la Liberté 35000 RENNES