Achat Maison 5 pièces 133m² TAIN L HERMITAGE 26600
359 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 54
Description du bien
Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025, située en plein centre-ville de Tain l'Hermitage, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV.
D'une surface habitable de 132,71 m2, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie composée du salon, du séjour et de la cuisine ouverte, formant un bel espace de plus de 64 m2 baigné de lumière, avec un accès direct au jardinet. L'ensemble a été entièrement repensé pour offrir un lieu convivial et fonctionnel.
La maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses, mesurant jusqu'à 17 m2, ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'un sèche-serviette et d'un emplacement prévu pour un placard intégré. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un cellier communiquant avec la cuisine et une pièce dédiée à la buanderie et à la chaufferie viennent compléter l'agencement intérieur.
L'ensemble repose sur une parcelle de 230 m2 avec un agréable jardinet clos et 2 places de stationnement privatives.
Les prestations sont de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, pompe à chaleur air/air gainable permettant à la fois le chauffage et le rafraîchissement, et une cuisine neuve entièrement équipée. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce bien rare sur le secteur allie le charme d'une maison de ville au confort du neuf. Sa situation privilégiée, en plein coeur de Tain l'Hermitage, permet de tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Coup de coeur assuré
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TAIN L HERMITAGE (26600)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL