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Réf. 2453

Achat Maison 4 pièces 100m² MONCOUTANT 79320

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - MONCOUTANT S/ SEVRE - Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, ce pavillon de plain-pied de 100 m2 habitable offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables (12,56 et 11,42 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant disposant d'un faux-grenier et d'un portail motorisé. Le jardin clos d'une superficie de 523 m2 propose un bel espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pour le rangement. Ce pavillon a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'un système de chauffage par aérothermie en 2019, isolation des combles en 2019, mise en place d'une VMC simple flux et ravalement de façade réalisé en 2025. Maison bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un environnement calme et recherché. Faire vite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONCOUTANT (79320) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2021

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
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