Achat Appartement 4 pièces 76m² BOURG EN BRESSE 01000
130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP943001
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : VENTE d'un appartement T4 (76 m²) à Bourg-en-Bresse avec balcon ! - CITYA PAYS DE L'AIN vous propose à la vente cet appartement T4 de 76 m² à Bourg-en-Bresse, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, le loyer est de 739 € Hors Charges, avec des charges mensuelles de 113 €, vous assurant une rentabilité immédiate.
Situé au rez-de-chaussée surélevé de la copropriété Le Parc situé 22-24 rue des Casernes, vous apprécierez la proximité du centre ville et de toutes les commodités.
Commençons la visite par l'entrée qui dessert la cuisine indépendante et le salon d'une superficie de 16 m² donnant accès au balcon.
L'espace nuit propose trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Vous pourrez également stationner aisément et gratuitement votre véhicule.
Côté technique : Chauffage collectif sur le réseau de chauffage urbain (RCU) et menuiseries PVC offrent un double vitrage à isolation renforcée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des travaux seront à prévoir néanmoins cet appartement mérite d'être visité alors contactez sans tarder Citya Pays de l'Ain!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 61
- Quote part charges courantes : 1670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2711818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2023
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE