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Réf. VERVEINE

Achat Maison 4 pièces 81m²

320 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON EN PARFAIT ETAT PROCHE MAIRIE - Entre la Mairie et la Gendarmerie. Dans une résidence fermée maison en parfait état, entièrement redécorée en 2021.

Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur séjour, coin bureau, wc / chaufferie

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre, le palier est agrémenté d'une bibliothèque. La montée d'escalier est sécurisée par une porte coulissante.

Pour compléter ce bien vous trouverez un grand garage avec une mezzanine et une buanderie donnant accès sur le jardin. Le jardin est clos et bien fleuri.
Les points forts : Chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toute la maison, fenêtres PVC et volets électriques en bas, bandeaux de toit en aluminium, store banne électrique et éclairant. En plus du garage vous disposez de 2 places de parking privative devant la maison.
DPE Energie C / GES C

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 € et 1 300 € par an. Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Le bien fait parti d'un groupement d'habitations. Nombre de lots : 28. Charges annuelles lotissement : 465 €. Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur.

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE

Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Nadine GODDARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 12 47 05 73 ou au 04 78 49 15 60 Agent commercial immobilier EI- RSAC ( 513 407 031 ). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (103 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS

    206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU

    Appeler l’agence Tél : 04 78 49 15 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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