Achat Appartement 2 pièces 48m² MARSEILLE 12ème
222 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM25339
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce T2 de 39 m² idéalement agencé, situé dans la résidence calme et sécurisée Vert Beaumont.
La pièce de vie offre un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouvrant sur une large terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable.
La partie nuit : Comprend une chambre avec rangements, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Atouts clés :
o Résidence calme et sécurisée
o Grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre
o Cuisine équipée
o Aucun espace perdu
o Box privatif en sous-sol
o Quartier Saint-Julien, secteur recherché
o Agencement moderne et fonctionnel
o Idéal premier achat ou investissement
o École primaire Rosière Figone située au pied de la résidence
Les charges de copropriété sont maîtrisées : 100 €/mois.
Taxe foncière : 1 200 €.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du métro La Fourragère, de la L2, des principaux axes routiers, ainsi que de l'école primaire Rosière Figone, très pratique pour les familles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère : Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532.
Référence annonce : DOM25339.
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09