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Réf. VM3449-CABINETGUEMENE

Achat Maison 8 pièces 270m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

478 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (460000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier calme du Portereau et proche de toutes les commodités, le Cabinet vous propose cette maison avec projet de rénovation composée actuellement d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine, cellier, garage. Dépendance.
PROJET avec possibilité de clé en mains pour un budget d'environ 200 000 euros en sus - MAISON avec prestations de qualité d'environ 270 m² avec 5 chambres et un appartement indépendant ou espace supplémentaire : Pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur le jardin, 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains/douche, buanderie, garage et appentis. Appartement indépendant de deux pièces.
Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 - Agent Commercial sous le numéro 2017 AC 00288.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2864.00 ? et 3876.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Jérôme COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 460 364 00017
RCP GALIAN N°127 100 479

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 270 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (314 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      314
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2864 € TTC / an et 3876 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0672624534
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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