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Réf. BFVAP230002459

Achat Appartement 4 pièces 71m² GLEIZE 69400

170 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur AIN RHÔNE IMMOBILIER pour cet appartement et sa situation exceptionnelle!
Résidence édifiée en 1966, située à 450m à l'Est du centre-bourg de la commune de Gleizé, a proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et du parc de Haute Claire.
Nous vous invitons au 2ème étage avec ascenceur dans cet appartement de 71.55m2 se composant d'une entrée avec rangements et deservant un séjour double de 24.70m2 et son balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine avec loggia, un WC, une salle de bains et deux chambres.
Absence de vis à vis graçe à son exposition Est/Ouest avec, d'un côté les vignes, et de l'autre côté, le parc de Haute Claire.
Une cave en sous-sol et un garage viennent compléter ce logement.
Charges de copropriété intégrant le chauffage collectif au gaz. Classe énergétique C. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite et découvrir cet appartement et son environnement verdoyant, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

GLEIZE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2022

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AIN RHONE IMMOBILIER

99 RUE CLAUDE BERNARD 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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